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智能化及大數據背景下 商業地產創新發展之路

時間:2019-03-18 16:22:15瀏覽次數: 4564

隨著互聯網的迭代發展,商業創新與新零售被越來越多地提及。過去一年,互聯網行業的龍頭老大企業紛紛在新零售行業發力,或戰略合作,或以技術力量助力新零售的發展升級,并從傳統商超開始蔓延到新零售的各個業態,從而影響和推動著商業地產的整體創新。中國商業地產“大數據”概念已經不是新鮮事,近幾年在發展過程中也出現了很多變化,而這種變化呈現出大家對數據的依賴越來越清晰、越來越渴望,科技創新、智能化將更多的滲透至商業地產的方方面面。 

科技加速跨行業融合 商業地產或成最大流量中心
       進入2018年后,橫跨智慧科技、實體商業、商業地產、金融投資四大領域的新零售持續火爆,也使金融、商業、地產、科技、健康、體育、文創以及相關產業資源的整合進入重構時期。
       時代發展帶給行業的變化,運用商業地產的思想與技術,賦予商業地產新的增長點、價值點,拓展并開創商業地產的新空間、新內容,我們商業地產從業者接下來將面臨和需要解決的問題。從傳統的商業地產行業來說,人與人、人與物和諸多跨界資源將通過商業地產的空間來實現互聯共享;大數據、人工智能、智慧商業等管理技術和信息手段更將使商業地產成為最大的流量中心。
       從以往的大數據思維層面來說,一個先進的、充滿活力的商業、越發倡導個性化消費,但從大數據服務到個性化的消費個體的時候,通過人工智能的導入和應用,轉變成大數據成為微數據,從一個企業宏觀層面的指導,變成對每一個個體消費者的服務,未來,人工智能打造智慧商業,鏈接零售行業、商業地產行業的關系將會愈加密切,潛力也會無窮大。
       在消費升級大時代的背景下,中國商業地產看似供應過剩,實際還是存在供給側改革的巨大機會。冉崇勇在采訪中說道,2017年中國社會消費品零售總額36.6萬億元,同比2016年增長10.2%,2018年相對增速放緩,但依然維持了一個上升趨勢,這說明消費成為經濟增長第一引擎,助推實體創新轉型。實體商業經歷近幾年的電商大力度沖擊,并沒有出現一些行業人士擔憂的“蕭條”,反而通過不斷的創新升級、引進新零售品牌、運營的提升以及充分與互聯網大數據的應用結合煥發出新的生機。

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